cmms مخفف (Computerized Maintenance Management System) و به معنای سیستم مدیریت مکانیزه نگهداری و تعمیرات است. CMMS به مجموعه فعاليتهايي كه سبب افزايش عمر مفيد تجهيزات، كاهش مصرف قطعات يدكي، انرژي و هزينه شده و بازده عملي تجهيزات را افزايش مي دهد گفته می¬شود. نگهداري و تعميرات در سامانه در سه شاخه Pm ،Cm و Gs دسته بندي مي گردد.

تا پیش از به کار گیری سیستم CMMSفرآیندها به صورت دستی ثبت می شد. به همین دلیل تعمیر و نگهداری فقط در صورت وجود خرابی انجام می شد و نگهداری پیشگیرانه کمتر رایج بود زیرا وقتی همه سوابق نگهداری دارایی شما در یک کابین تشکیل پرونده نگه داشته می شود ، پیگیری اینکه کدام دارایی به تعمیر و نگهداری روزمره نیاز دارند غیرقابل تحقق بود.

Cmmsبه عنوان یک نرم افزار هدایت کننده برنامه های پیشگیرانه توانسته است سازمان ها را به موفقیت های قابل توجهی برساند.

در عصر حاضر نیاز صنایع، واحدهای تولیدی و خدماتی،‌ مراکز پزشکی و بیمارستانها و... به در اختیار داشتن یک سیستم مدون و مجهز نگهداری و تعمیرات تجهیزات به نسبت توسعه و افزایش حجم فعالیت های آن ها فزونی می‌یابد و وجود یک سیستم مجهز و برنامه‌ریزی شده از آن جهت ضروری و الزام آور است که نه تنها کنترل مستمر و اطلاع کامل از اوضاع و احوال و نحوه عملکرد تجهیزات، ادوات، ابنیه، تاسیسات، ماشین آلات و سرویس ها را ممکن می سازد بلکه از طریق سیستم های مدیریت بر پایه ریسک نیز اطلاعات را در جهت کمک به قدرت تصمیم گیری مدیریت مورد تجزیه و تحلیل قرار می‎دهد. با بکارگیری سیستم CMMS سازمان ها می توانند سفارشات کار را ردیابی کنند ، به سرعت گزارش های دقیقی تهیه کنند و فوراً مشخص کنند که کدام یک از دارایی های آنها به مراقبت های پیشگیرانه نیاز دارد. این امر منجر به افزایش طول عمر دارایی ها ، بهبود سازماندهی و در نهایت کاهش هزینه ها و افزایش سود شد. مدیریت تعمیر و نگهداری، یک عملیات صنعتی بزرگ و پیچیده است که تأثیر بسزایی در سودآوری کسب و کار شرکت دارد و با استفاده از سامانه CMMS به سادگی اجرایی می شود.

افزایش طول عمر مفید تجهیزات

افزایش قابلیت اطمینان دستگاه ها

بالابردن کارایی تمامی تجهیزات

کنترل توقف ها و جلوگیری از خطاهای بعدی

کاهش دادن هزینه های تعمیرات و نگهداری